しっかりした不動産の話。不動産屋ですから…。

こんにちは!福街不動産のもっちゃんです(*^^*)
なんだか慌ただしい日々が続き、久しぶりの記事をなりました…。

本日は、不動産売買のお話。

今、マンションを買いたい!と思ってる方…

まだまだ先だけど、いつかはマイホームほしいよな…と思ってる方。

一般的なお家購入の流れをご紹介します!!

まずは欲しいお家探し♪

マンション?戸建て?どちらも捨てがたい…

色々見て、納得のいくお家を探しましょう!!\(^o^)/

欲しいお家が決まったら?





①購入申込

書面(申込用紙)を書いて、相手方(売主)に購入の意思表示をします!

②ローン事前審査

申込と同時に 金融機関に住宅ローンの事前審査を行う!!

③重要事項説明… 

宅地建物取引士(福街だと店主のぷくち!)から
売買契約前にお部屋の重要事項説明を聞いてもらいます!

例えば…?契約条件や、都市計画法、管理規約などなど

④売買契約… 

売主と買主が立ち会って、契約書に署名捺印をします!
買主は「手付金」を準備しておく!

⑤ローン本申込… 

売買契約後、速やかに金融機関に住宅ローン本申込を行います。

⑥引渡し前確認… 

決済前に一度室内を確認しましょう!

⑦ローン契約… 

住宅ローンの契約を金融機関にて執り行います。
※別名:金銭消費賃貸契約といいます。

⑧残代金決済引渡… 

司法書士に登記依頼と住宅ローン実行手続き依頼!
残代金の授受。清算金の授受。鍵の引渡し。等

さあ、マイホームで新しい生活を(*^^*)

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《街と人と住まいを》

福街不動産 福地真吾
神奈川県川崎市中原区木月祗園町12-1  1階

「元住吉」駅より徒歩8分
ブレーメン通りをまっすぐ行き、横浜銀行を右折。
信号2つ目の角に店舗がございます♪
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日
TEL:044−750−0409
FAX:044-330-1654
e-mail:物件探しやお問合せはこちらへ

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