こんにちは！福街不動産のもっちゃんです(*^^*)
なんだか慌ただしい日々が続き、久しぶりの記事をなりました…。
本日は、不動産売買のお話。
今、マンションを買いたい！と思ってる方…
まだまだ先だけど、いつかはマイホームほしいよな…と思ってる方。
一般的なお家購入の流れをご紹介します！！
まずは欲しいお家探し♪
マンション？戸建て？どちらも捨てがたい…
色々見て、納得のいくお家を探しましょう！！＼(^o^)／
さ
欲しいお家が決まったら？
①購入申込…
書面（申込用紙）を書いて、相手方（売主）に購入の意思表示をします！
②ローン事前審査…
申込と同時に 金融機関に住宅ローンの事前審査を行う！！
③重要事項説明…
宅地建物取引士（福街だと店主のぷくち！）から
売買契約前にお部屋の重要事項説明を聞いてもらいます！
例えば…？契約条件や、都市計画法、管理規約などなど
④売買契約…
売主と買主が立ち会って、契約書に署名捺印をします！
買主は「手付金」を準備しておく！
⑤ローン本申込…
売買契約後、速やかに金融機関に住宅ローン本申込を行います。
⑥引渡し前確認…
決済前に一度室内を確認しましょう！
⑦ローン契約…
住宅ローンの契約を金融機関にて執り行います。
※別名：金銭消費賃貸契約といいます。
⑧残代金決済引渡…
司法書士に登記依頼と住宅ローン実行手続き依頼！
残代金の授受。清算金の授受。鍵の引渡し。等
さあ、マイホームで新しい生活を(*^^*)
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《街と人と住まいを》
福街不動産 福地真吾
神奈川県川崎市中原区木月祗園町12-1 1階
「元住吉」駅より徒歩8分
ブレーメン通りをまっすぐ行き、横浜銀行を右折。
信号２つ目の角に店舗がございます♪
営業時間 10:00～19:00
定休日 毎週水曜日
TEL:０４４−７５０−０４０９
FAX:０４４－３３０－１６５４
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