こんにちは、タンジです^^
不動産を買う・売ろうとするとき、多くの人にとって最初の関門になるのが「不動産会社への相談」です。
「どんなことを聞かれるの？」「何を持っていけばいいの？」と心配になる方も多いのではないかと思います。
今回は、福街不動産にご相談いただくにあたり
・実際のご相談の流れ
・来店前に準備しておくとスムーズになること
などについてまとめてみました。
０.福街不動産でのご相談について
福街不動産では、ご相談ひと枠あたり1組の、ゆったりご相談スタイルをとっています。
相談スペースが1つだけなので、ほかの人を気にすることなく安心してお話しいただくことができます。
まずは一旦連絡してから相談したい…という方は、お電話、メール、公式LINEでお気軽にご相談いただけます。
確実なご相談日時を決めておきたい！という方も、下記連絡先からご連絡いただけますと幸いです。
| 【福街不動産の連絡先】 電話:044-750-0409 メールアドレス:info@fukumachifudousan.co.jp 公式LINE:https://lin.ee/p2U6N9e |
１. ご相談の流れをざっくりと
次に、福街不動産でご相談を承る場合のざっくりとした流れをお伝えします。
下記のとおり、ご相談内容が購入の場合と売却の場合とですこし流れが異なります。
購入の場合
①ご希望の条件や、資金計画に関するヒアリング
②条件に合う物件をご提案
③気になる物件があれば内見へ
④その後、購入手続き(申込、契約、支払いなど)へ
売却の場合
①物件情報や売却に関するご希望、スケジュール感等をヒアリング
②査定（机上査定・訪問査定）を実施
③売却方法のご提案（仲介・買取など）
④販売活動や契約手続きへ
2. ご来店時にご用意いただくとスムーズなもの
初回相談の際、必須というわけではありませんが
以下の点についてあらかじめご用意いただけると、用意していただけると、ご相談がスムーズに進みます。
物件の購入をご希望の場合
〇希望する条件について
・住みたいエリアや沿線
・予算の目安
・間取りや広さの希望
・入居希望時期
〇資金計画について
・頭金に充てられる金額はどれくらいか
・年収や勤続年数（ローン審査に必要になることが多い）
物件の売却をご希望の場合
・物件の住所、築年数、間取り
・(マンションの場合)管理費や修繕積立金の金額
・(一戸建ての場合)土地の広さや駐車場の有無
3.より充実した時間にするためのポイント
「不動産屋さんで相談する」と思うと、身構えたり緊張したりしてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、よりご希望に沿った形に近づけていくために、ぜひ次のポイントを意識しながらお話しいただければと思います。
・「希望条件」をざっくりでも用意しておく
・将来のライフスタイルのイメージを話す
・疑問に感じたことや不安は遠慮せず質問する
「こんな生活を送りたい」「これは避けたい」というざっくりしたものから、「こんな細かいこと聞いて大丈夫なのかな…？」と感じるようなものも、遠慮なく本音でお話しください。
これらの情報が、お客様に合った選択肢を見つける大切なヒントになります。
4. よくあるご質問
まだ予算もエリアもはっきり決めていないけど相談できますか？
はい、問題ありません。むしろその段階からご相談いただく方が多いです。
相談料はかかりますか？
基本的に無料です。お気軽にご利用ください。
ここまでお読みいただき、
「実際に不動産会社で相談する流れは分かったけど、いきなりはちょっと緊張する…」
「まだ具体的に考えられていないのに相談しにいくのは気が引ける…」
と感じた方もいるかもしれません。
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イベント概要
◆開催日時◆
9月6日(土) 10:30～11:30
◆開催場所◆
福街不動産（川崎市中原区木月祇園町12－1）
◆定員◆
5名程度
◆参加費◆
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◆お申し込み方法◆
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